招商銀行：存量房貸利率下調是大概率事件，已制定預案

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8月29日消息，截至發稿，招商銀行股價上漲1.77%。

招商銀行行長助理彭家文在近日舉行的2023年中期業績交流會上表示，存量房貸利率下調勢在必行，亦是大概率事件。目前招商銀行已經制定了預案， 但還沒有最終的方案。“這主要考慮是現在有很多因素需要兼顧好，比如如何兼顧好“因城施策”和公平性、銀行系統支持等問題。各個城市、各個分行不一樣，很多客戶的情況不一樣，都要考慮到。”彭家文指出，總體來看，招商銀行會在央行的指導下按照市場化、法制化的原則穩妥地推進實施。據了解，招行已從樂觀情景、中性情景和不利三種情景對存量房貸利率下行進行了測算。從測算的結果來看，影響總體可控。

談及關于碧桂園的合作和敞口問題，招商銀行副行長朱江濤在2023年中期業績交流會上表示，我行和碧桂園的合作額度未在定期報告中披露，目前我行和碧桂園的合作額度與招行在行業市場的地位基本相符，即合作額度和我行的市場地位基本是相匹配的。后續我行也會持續關注風險，進一步加強對項目端的管理。

整體來看，對于招行房地產風險的判斷是，房地產不良貸款生成的峰值應該是在2022年。另外，如果進行比較樂觀的判斷，大概率招行房地產行業不良貸款率的拐點會在今年年內出現。

談及戰略方向，招商銀行王良表示招商銀行在兩年前制定了“十四五”戰略規劃，提出的戰略愿景是成為創新驅動、模式領先、特色鮮明的最佳價值創造銀行。招行始終按照董事會確定的戰略目標，按照“價值銀行”的戰略方向開展我們的經營管理，在戰略上沒有變化，我們會繼續保持戰略的定力。但是在策略上，我們會根據外部經營形勢的變化機動靈活地調整，更好地使戰略落地。

大和發布研究報告稱，由于預計招商銀行（03968）收入增長低于預期，將其2023-25年撥備前利潤（PPOP）預測下調5%-7%，但信貸成本降低，因此將2023年凈利潤預測提高5%。該行看好招商銀行資產質量的審慎態度，但擔心其關鍵業務（如房貸、銀行卡和理財）在全行業面臨挑戰的情況下的收入增長。因此，該行將目標價由47港元下調24%至35.5港元，評級由“買入”下調至“跑贏大市”。