小區物業費不交會怎么樣嗎（小區物業費不交會怎么樣）

小區物業費不交會怎么樣?

如果不交物業費，物業公司會下發“催費通知單”，如果催了三次之后還未繳納，物業公司就可以下發律師函，如果還不繳納的，就可以向人民法院提起訴訟了。

物業費收費標準是多少?

【資料圖】

1、一級收費標準為每月1.00元/平方米;

2、二級收費標準為每月0.75元/平方米;

3、三級收費標準為每月0.50元/平方米;

4、四級收費標準為每月0.35元/平方米。

什么情況下可以拒交物業費用?

1、房子在出租的情況下，可在租房合同內約定物業費由租客繳納，這樣業主就可以不用繳納物業費用。

2、買房之后，如果業主沒有和物業公司簽訂相關合同，而物業就開始收費的情況下，業主也可以拒交物業費用。

3、如果物業公司沒有經過業主的同意，而開始擴大收費的范圍或擅自提高物業費用的，業主也可以拒交。

4、物業公司在收取物業費用的時候需要提供相關部門審批的收費文件，如果物業公司不能提供的，那業主也可以拒交。

5、如果物業公司要求業主繳納小區動力設備產生的能源費用，那么可以拒交，因為小區的這些設備的能源費用是不在物業費的范圍內的。

6、如在交房時，發現房子有質量問題的，也可以拒交物業費，這些費用可由開發商繳納，物業公司也沒有權利要求業主繳納。

7、如小區物業服務質量差，且未按合同內約定的條例履行其該負的責任，如業主有證據證明物業的這一行為，也可拒交物業費用。

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