滬上小區(qū)車位被"僵尸車"長(zhǎng)年霸占！居委：停車費(fèi)付了我能咋辦

停車難，沒車位

(資料圖片僅供參考)

在上海的大多數(shù)小區(qū)

都存在著這樣的問題

于是

搶車位的戲碼每天在上演

沒有固定車位的車主紛紛表示無奈

小區(qū)物業(yè)也頭疼

近日，有多位市民向《法治特勤組》欄目的記者反映，他們各自的小區(qū)都有“僵尸車”長(zhǎng)期占用車位停放的現(xiàn)象，即使物業(yè)知道這些情況，也解決不了問題。

物業(yè)為什么不管呢？

“僵尸車”為何這么難挪走？

住在浦東三林的世華錦城小區(qū)居民盛先生告訴記者，小區(qū)有好幾輛“僵尸車”，基本都停了五六年，車身積滿灰塵，還掉落了不少的枯枝敗葉，有些輪胎都沒氣了。

盛先生向物業(yè)了解過，這些車的車主都不是小區(qū)業(yè)主，都是臨停的，連停車費(fèi)都沒付過。

據(jù)了解，世華錦城小區(qū)共有2500多戶居民，而停車位只有800多個(gè)。停車本就捉襟見肘，現(xiàn)在還被這些“僵尸車”占據(jù)了好幾個(gè)，有停車需求的居民對(duì)此也是頗為不滿。

為了解決僵尸車的問題，居民們四處反映情況，物業(yè)、居委會(huì)、12345包括公安部門都投訴過。

但是

物業(yè)、居委會(huì)表示沒有執(zhí)法權(quán)

不能隨意處置私產(chǎn)

而公安部門則回復(fù)

因?yàn)?strong>車輛停在小區(qū)內(nèi)部

不是公共道路上，所以他們也無權(quán)處置

隨后，記者又來到了閔行區(qū)虹鹿花苑第二公寓，另一名求助人邵女士表示，小區(qū)垃圾房旁邊的這輛積滿灰塵的灰色汽車，在這個(gè)車位上停放了6-7年的時(shí)間。

為了這輛“僵尸車”，邵女士曾向多個(gè)部門反映過情況，最終通過屬地派出所查出來，居然這是一輛報(bào)廢車。

邵女士說雖然車子已經(jīng)是報(bào)廢的，但是這輛車的車主其實(shí)是小區(qū)居民，就住在旁邊的樓里。只是這戶居民不愿意溝通，也沒有告知為什么要將一輛報(bào)廢車停在小區(qū)內(nèi)。

虹鹿花苑第二公寓是1997年建成的老小區(qū)，一共288戶居民，但是只有46個(gè)車位，停車問題相當(dāng)棘手，也正因此，居民們對(duì)于這輛報(bào)廢僵尸車的存在耿耿于懷。

記者來到居委會(huì)了解情況，書記表示這輛車一不是無主車，二車主按時(shí)繳停車費(fèi)，三是沒有影響小區(qū)道路交通，第四車也沒有上路。給予四點(diǎn)“合規(guī)”，居委會(huì)也無能為力。

記者走訪了兩個(gè)小區(qū)后發(fā)現(xiàn)

居民口中占著車位的僵尸車

其實(shí)情況各不相同

有的車有主人

但是報(bào)廢了不能開了

有的車在小區(qū)里

一停就是好幾年不挪窩

車主也聯(lián)系不到

那針對(duì)不同情況

如何能夠把僵尸車挪走

律師提出了建議

閔行區(qū)虹鹿花苑第二公寓的業(yè)主雖然每年都交停車費(fèi)，但報(bào)廢車占著車位，已經(jīng)影響到了其他居民的正常停車。對(duì)此，后援律師表示，可以依據(jù)我國民法典278條的規(guī)定，業(yè)委會(huì)可以通過召開業(yè)主大會(huì)，參照本市2021年新版的管理規(guī)約的示范文本，變更小區(qū)管理規(guī)約，來處理這類長(zhǎng)期停放的車輛。

而針對(duì)求助人盛先生所在的世華錦城小區(qū)存在的未付停車費(fèi)的僵尸車現(xiàn)象，后援律師也表示，首先，針對(duì)能聯(lián)系上車主的僵尸車，如果車主不肯移走，場(chǎng)地的所有權(quán)人、管理權(quán)人可以根據(jù)民法典中關(guān)于合同關(guān)系、物權(quán)關(guān)系和侵權(quán)責(zé)任的條款提起訴訟。

最新進(jìn)展

世華錦城的居委會(huì)在張貼通知書后，將長(zhǎng)期停放的車輛移到了臨時(shí)停車場(chǎng)，釋放了小區(qū)中停車資源，讓真正需要的小區(qū)居民可以使用。

如今，不少小區(qū)

都存在停車難的問題

如何解決需要各方協(xié)作出力

拿出一套便民又可行的方案來

而不是輕巧的一句

“我們也沒辦法”

將問題束之高閣

你的小區(qū)是如何解決停車難題的？

歡迎留言跟大家分享一下經(jīng)驗(yàn)

END

來源：案件聚焦（記者：郭南一，編輯：馮家琳，視頻：曾瑤婷）

編輯：lady w