樓盤(pán)廣告“延期交付賠你首付”后加注小字“的10%”，律師：涉嫌誤導(dǎo)宣傳|全球觀天下

極目新聞?dòng)浾?滿達(dá)

視頻剪輯 滿達(dá)

(資料圖片)

“延期交付賠你首付”的廣告語(yǔ)后面，用很小的字體加注“的10%”，河南禹州一樓盤(pán)的戶外廣告牌遭網(wǎng)友吐槽后又被撤下。6月21日，極目新聞?dòng)浾呗?lián)系禹州市市場(chǎng)監(jiān)管局，工作人員稱(chēng)會(huì)介入調(diào)查。律師認(rèn)為，這一行為涉嫌誤導(dǎo)宣傳，當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)管部門(mén)和房管部門(mén)均可介入處理。

廣告牌遠(yuǎn)觀圖（圖源：網(wǎng)絡(luò)）

6月19日，河南禹州一網(wǎng)友發(fā)布視頻稱(chēng)“來(lái)看開(kāi)發(fā)商的套路”。視頻中，在一處售樓部旁邊安裝有一塊廣告牌，上面印有“延期交付賠你首付”八個(gè)大字。待拍攝者將鏡頭拉近，原來(lái)后面還用很小的字體加注“的10%”。如果站在街邊從遠(yuǎn)處看，很難注意到“10%”這幾個(gè)小字。

“的10%”幾個(gè)字很不起眼（圖源：網(wǎng)絡(luò)）

該網(wǎng)友發(fā)布的視頻引發(fā)網(wǎng)友吐槽。6月20日下午，視頻發(fā)布者稱(chēng)，她當(dāng)天又路過(guò)該售樓部，發(fā)現(xiàn)廣告牌已被拆除。

廣告牌目前已拆除（圖源：網(wǎng)絡(luò)）

極目新聞?dòng)浾咦⒁獾剑瑥V告牌所涉的樓盤(pán)為禹州錦繡華城。6月21日，記者撥打廣告牌上的售樓電話，對(duì)方稱(chēng)現(xiàn)在沒(méi)有“延期交付賠首付”這個(gè)促銷(xiāo)活動(dòng)，記者詢問(wèn)為何將廣告牌撤掉，對(duì)方建議問(wèn)售樓顧問(wèn)。記者隨后聯(lián)系樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人，問(wèn)及廣告牌一事，他稱(chēng)自己不清楚，建議咨詢售樓部。

極目新聞?dòng)浾咦⒁獾剑缭谌ツ?月，禹州當(dāng)?shù)氐牡禺a(chǎn)自媒體在發(fā)布關(guān)于錦繡華城的宣傳視頻時(shí)，均提到“延期交付賠首付”的活動(dòng)。該樓盤(pán)的售樓員也曾在個(gè)人社交平臺(tái)發(fā)布“延期交付賠你首付”的宣傳語(yǔ)。

另?yè)?jù)禹州市委主辦的《禹州通訊》2月28日?qǐng)?bào)道，有問(wèn)政網(wǎng)民反映：“本人買(mǎi)錦繡華城2號(hào)院四年了，合同上交房日期是2023年5月31號(hào)，現(xiàn)在只有主體結(jié)構(gòu)，其他還沒(méi)完成，目前還沒(méi)動(dòng)工，能按時(shí)交房嗎？”禹州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)稱(chēng)，錦繡華城項(xiàng)目位于遠(yuǎn)航路西側(cè)、園區(qū)大道東側(cè)，由許昌興都置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。該項(xiàng)目2號(hào)院7-11棟樓的合同約定交房時(shí)間為2023年5月31日，目前正在進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)作業(yè)，工程正常施工中。

6月21日，極目新聞?dòng)浾咧码娪碇菔凶〗ň郑ぷ魅藛T稱(chēng)暫未獲悉錦繡華城廣告牌這一情況，此事可能由其他部門(mén)管轄。記者隨后聯(lián)系上禹州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局相關(guān)部門(mén)，工作人員記錄信息后稱(chēng)，會(huì)交給相關(guān)工作人員跟進(jìn)處理。

湖北好律律師事務(wù)所主任律師陳亮認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商將“的10%”用小號(hào)字體標(biāo)注，雖然不涉及虛假宣傳，但沒(méi)有通過(guò)適當(dāng)?shù)姆绞阶屓酥獣詮V告內(nèi)容，容易引人誤解，屬于誤導(dǎo)宣傳，當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)管部門(mén)和房管部門(mén)均可介入處理。