四川樂(lè)山居民投訴附近施工震裂房屋，施工方：鑒定與施工無(wú)關(guān)

8月29日中午，家住四川樂(lè)山市中區(qū)通江街道敖壩社區(qū)，王河四號(hào)一區(qū)統(tǒng)建還房的老代，又來(lái)到王河四號(hào)安置點(diǎn)A區(qū)“三通一平”和基礎(chǔ)配套建設(shè)工程項(xiàng)目施工處，為自家樓房開(kāi)裂討個(gè)說(shuō)法。從6月開(kāi)始，只要工地一動(dòng)工他就來(lái)，已經(jīng)堅(jiān)持了兩個(gè)多月。

王河四號(hào)一區(qū)統(tǒng)建還房位于市中區(qū)竹林路，竣工于2011年，是四川省保障性安居工程。

在這個(gè)小區(qū)，同樣等待說(shuō)法的，還有37幢、39幢、40幢、1幢、2幢近百位居民。他們稱自家住房都有不同程度的裂縫，在他們看來(lái)，這是與他們住房一路之隔的施工區(qū)域地基鉆孔打樁施工導(dǎo)致的。

(相關(guān)資料圖)

對(duì)此，一位自稱是該項(xiàng)目施工方四川中港建設(shè)工程有限公司的王姓負(fù)責(zé)人告訴封面新聞?dòng)浾撸罁?jù)《王河四號(hào)安置點(diǎn)A區(qū)‘三通一平’和基礎(chǔ)配套建設(shè)項(xiàng)目周邊相關(guān)的建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)安全鑒定——統(tǒng)建還房40棟房屋入戶調(diào)查及結(jié)構(gòu)安全性鑒定復(fù)查報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《安全鑒定報(bào)告》），市民們房屋開(kāi)裂與項(xiàng)目施工無(wú)任何關(guān)系。

施工公告稱，四川中港建設(shè)工程有限公司受樂(lè)山市市中區(qū)城市投資建設(shè)有限公司委托，在此進(jìn)行施工。

市民們顯然并不認(rèn)可這一說(shuō)法，他們認(rèn)為施工方提供的《安全鑒定報(bào)告》是偽造的。敖壩社區(qū)居民委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人也告訴記者，住戶們不信任該報(bào)告，多次阻攔施工，“我們已經(jīng)多次出面協(xié)調(diào)，當(dāng)前仍在尋求最佳的解決方案”。

樂(lè)山市中區(qū)住建局工作人員告訴記者，該區(qū)域由市住建局管理，他們不清楚此事。“房屋產(chǎn)權(quán)人是房屋安全責(zé)任的主體，如果認(rèn)為權(quán)益被侵害了，可以找第三方鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋安全進(jìn)行鑒定。”

樂(lè)山市住建局質(zhì)安站相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，該項(xiàng)目沒(méi)有在市住建局辦理施工許可證，作為市中區(qū)住建局的上級(jí)單位，他們將于近日和市中區(qū)住建局、通江街道、施工方、住戶一起協(xié)調(diào)解決此事。

投訴：工地施工震裂住房

“隨時(shí)間推移裂縫越變?cè)酱蟆?/strong>

王河四號(hào)一區(qū)統(tǒng)建還房位于市中區(qū)竹林路，竣工于2011年，是四川省保障性安居工程。王河四號(hào)安置點(diǎn)A區(qū)“三通一平”和基礎(chǔ)配套建設(shè)工程則在該小區(qū)對(duì)面。施工公告稱，四川中港建設(shè)工程有限公司受樂(lè)山市市中區(qū)城市投資建設(shè)有限公司委托，在此進(jìn)行施工。

8月29日下午，工地大門(mén)半掩著，無(wú)人員施工，附近居民聚集在門(mén)口，小聲議論著。

家住該區(qū)40幢2單元的葉強(qiáng)（化名）記得，對(duì)面工地打樁是從2022年下半年開(kāi)始的，隨后家里開(kāi)始出現(xiàn)裂縫。

住戶家里出現(xiàn)裂縫。

“慢慢地我們發(fā)現(xiàn)這并不是個(gè)例，鄰居們都發(fā)現(xiàn)家里出現(xiàn)了裂縫，樓道墻體也有，并且隨時(shí)間推移裂縫越變?cè)酱蟆！比~強(qiáng)稱，今年3月，他們向當(dāng)?shù)卣从沉诉@一情況，沒(méi)有得到有效的回復(fù)，于是在6月20日，寫(xiě)了一份《竹林路958號(hào)受損房屋業(yè)主訴求報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《訴求報(bào)告》），送往樂(lè)山市人民政府辦公室、樂(lè)山市住建局、市中區(qū)通江街道辦、市中區(qū)敖壩社區(qū)和樂(lè)山城市建設(shè)投資有限公司。

70余名住戶在《訴求報(bào)告》中簽了字并按手印。該報(bào)告稱，受損樓棟為37幢、38幢、39幢、40幢、1幢和2幢，受損原因是統(tǒng)建還房旁自建房區(qū)域地基鉆孔打樁施工導(dǎo)致，損壞情況包括地基出現(xiàn)沉降和房屋不同程度損壞。

他們要求施工方，重新用混凝土硬化損壞的土地，維護(hù)或者重新安裝地下排污管、雨水管以及各種地下管道。針對(duì)受損房屋，他們要求根據(jù)第三方房屋鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告，按照市價(jià)賠償相應(yīng)損失，采取相應(yīng)的維修加固措施，并且在施工完成后，簽訂房屋安全質(zhì)量保障承諾書(shū)。

鑒定：滿足使用安全

“房屋開(kāi)裂與項(xiàng)目施工無(wú)任何關(guān)系”

面對(duì)住戶們的投訴，四川中港建設(shè)工程有限公司王姓負(fù)責(zé)人告訴記者，市民們房屋開(kāi)裂與項(xiàng)目施工無(wú)任何關(guān)系，并出示了市中區(qū)通江街道辦事處和樂(lè)山市市中區(qū)城市投資建設(shè)有限公司委托四川省合道市政工程設(shè)計(jì)有限公司，針對(duì)40幢出具的《安全鑒定報(bào)告》。

四川省合道市政工程設(shè)計(jì)有限公司，針對(duì)40幢出具的“房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定評(píng)級(jí)表”。

該報(bào)告出具時(shí)間為5月25日，有效期兩年。第一頁(yè)有一級(jí)注冊(cè)建筑師和一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師的簽名和蓋章，但該結(jié)構(gòu)工程師印章有效期至2022年12月。

據(jù)該報(bào)告，四川省合道市政工程設(shè)計(jì)有限公司于2022年9月24日～10月4日到工程現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行入戶調(diào)查及相關(guān)項(xiàng)目的抽測(cè)、鑒定。樁基施工完后，于2023年3月30日～5月5日，根據(jù)住戶要求進(jìn)行入戶復(fù)查。

最終，該報(bào)告得出結(jié)論：該房屋的結(jié)構(gòu)安全性復(fù)查鑒定結(jié)論為Bsu級(jí)（據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》Bsu級(jí)為尚不顯著影響整體承載，可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施），滿足使用安全。

記者注意到，在該報(bào)告“入戶調(diào)查情況”章節(jié)中，多次提到復(fù)查時(shí)“發(fā)現(xiàn)裂縫”，如964號(hào)門(mén)市，在室外地坪與主體房子間發(fā)現(xiàn)裂縫，室外地坪發(fā)現(xiàn)裂縫。該報(bào)告稱，裂縫產(chǎn)生的原因?yàn)槭彝獾仄阂虻孛嫦鲁翆?dǎo)致，“上述情況不影響主體結(jié)構(gòu)安全”。

室外地坪與主體房子間出現(xiàn)裂縫。

又如單元樓道，該報(bào)告稱，3月30日復(fù)查時(shí)發(fā)現(xiàn)：“樓道內(nèi)墻面局部發(fā)現(xiàn)裂縫，裂縫產(chǎn)生原因?yàn)槲茨ɑ覍蛹把b飾層（仿瓷）干裂，外墻面磚出現(xiàn)外墻磚脫落，入口處外墻出現(xiàn)開(kāi)裂，開(kāi)裂原因?yàn)樘畛鋲εc結(jié)構(gòu)柱之間聯(lián)結(jié)鋼筋未按規(guī)范設(shè)置，加上外力作用而產(chǎn)生開(kāi)裂，不影響主體結(jié)構(gòu)安全。但應(yīng)進(jìn)行修復(fù)。”

樓道墻體也出現(xiàn)裂縫。

監(jiān)管部門(mén)：該項(xiàng)目沒(méi)有在市住建局辦理施工許可證

近期將召集各責(zé)任主體協(xié)調(diào)解決

面對(duì)該報(bào)告，住戶們并不認(rèn)可。8月29日下午，40幢4單元的宋林林（化名）、3單元的黨凌凌（化名）和葉強(qiáng)再次前往市中區(qū)住建局。

面對(duì)他們的投訴，區(qū)住建局多位工作人員稱，該區(qū)域由樂(lè)山市住建局管理，他們并不清楚具體情況。

8月28日，該工地正在施工。圖據(jù)受訪者

隨后，他們找到樂(lè)山市住建局質(zhì)安站，該站相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，該項(xiàng)目沒(méi)有在市住建局辦理施工許可證，“至于是在市中區(qū)辦理了相關(guān)手續(xù)，還是沒(méi)達(dá)到需要辦理的規(guī)模，我們還將進(jìn)一步調(diào)查了解。”該負(fù)責(zé)人稱，作為市中區(qū)住建局的上級(jí)部門(mén)，群眾找到他們，他們也進(jìn)行了相應(yīng)的了解，初步?jīng)Q定于近期召集通江街道、住戶、市中區(qū)住建局和市中區(qū)城投，一起協(xié)調(diào)解決。

原標(biāo)題《云投訴丨四川樂(lè)山近百居民投訴附近安置點(diǎn)施工震裂房屋 施工方：有鑒定報(bào)告，與施工無(wú)關(guān)》