2023-09-01 09:37:33 來源 : 互聯網
(資料圖片僅供參考)
（央視財經《經濟信息聯播》）廣東深圳自今天（8月31日）起執行“認房不認貸”政策。這也意味著2020年7月15日之后，深圳執行的最嚴住房貸款政策出現調整。新政落地首日，哪些房子咨詢量最高？購買意向最高？價格是不是出現變化？
楊力聰是深圳一家地產公司門店負責人，他表示，今天一大早他們就組織全體人員開會解讀新政，一上午整個門店已經打了上百個電話跟客戶溝通是否有買房意愿。
伍永雄所在的房產中介門店位于深圳最熱門的學區房片區之一，他表示，政策出來之后學區房的反應最為明顯，從昨晚開始陸續有客戶打電話過來咨詢。
廣東深圳某房產中介公司營業經理 伍永雄：兩房三房的帶看量需求在增加，預計有一到兩倍的增量。每套房子的議價空間原先應該是3%-5%，政策出來后議價空間可能會減少，甚至有的業主會觀望一下。
國家統計局數據顯示，自5月至今，深圳新房、二手房價格雙雙回落，環比連降3個月，7月新房和二手房價格降幅分別為0.6%和0.9%。
深圳中原住宅環中區總經理 黃曉芬：之前積壓的很多二手房放盤量，很多小業主還是先賣掉才能換房。所以，政策出來之后價格方面短期應該是會企穩的，不會有太大的變化。
從成交量來看，根據深圳市房地產中介協會數據，7月深圳二手房過戶成交2259套住宅，環比下跌6%。自4月以來深圳二手房月度成交從高峰期的近4000套回落到如今的接近2000套。
美聯物業全國研究中心總監 何倩茹：“認房不認貸”政策出臺后，未來的金九銀十應該是可以刺激成交量上漲的幅度。
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編輯：彭琳
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