中國百城房價排行榜 百城房價排行榜2020

2022年2月全國百城房價排名。目前均價在1.5萬以上的城市共41個，1萬以上的共86個。其中1.5萬以上城市當中，有10個來自浙江省，浙江全省除湖州外所有城市全都在列。此外海南和江蘇各有5城。

(資料圖片)

在這些高房價城市當中有一個省份的入圍與眾不同，因為高房價城市幾乎全都來自于發達地區或發達城市，而海南則是通過旅居度假屬性強勢上榜，像陵水、萬寧這些大家并不熟悉的縣級市，房價甚至高過南京、天津、青島、武漢、成都這些發達城市。

以下按均價順序排列：

6字頭城市：上海、深圳（廣東1）、北京；

5字頭城市：廈門（福建1）；

4字頭城市：廣州（廣東2）、三亞（海南1）；

3字頭城市：杭州（浙江1）、陵水（海南2）、南京（江蘇1）；

2字頭城市：寧波（浙江2）、珠海（廣東3）、福州（福建2）、天津、東莞（廣東3）、蘇州（江蘇2）、溫州（浙江3）、萬寧（海南3）、合肥（安徽1）、麗水（浙江4）、青島（山東1）、金華（浙江5）、武漢（湖北1）；

1.5-2字頭城市：無錫（江蘇3）、泉州（福建3）、嘉興（浙江6）、海口（海南4）、西安（陜西1）、常州（江蘇4）、大連（遼寧1）、南通（江蘇5）、衢州（浙江7）、成都（四川1）、樂東（海南5）、濟南（山東2）、臺州（浙江8）、寧德（福建4）、佛山（廣東4）、紹興（浙江9）、揚州（江蘇10）、鄭州（河南1）、舟山（浙江10）。

以上城市當中，房價高于自己省會的城市一共有5個，分別是廣東深圳高于廣州、福建廈門高于福州、山東青島高于濟南、遼寧大連高于沈陽、海南三亞高于海口。

此次排名，均價上萬元的城市數量較去年底減少3個，比2018年最高點減少了35個。房價百強城市當中有少部分已經完成了調整，價格一路走低之后出現量價齊升的反彈走勢。但更多城市目前仍處于調整期，大部分三四線城市已連續數月呈價格回落態勢，新房到手就貶值的情況屢見不鮮。

目前除經濟基礎強勁、人口流入規模較大的城市以外，基本都處于有價無市的狀態。近日陸續有鄭州、南寧、中山等多個城市通過降低首付比例和房貸利率的方式刺激樓市，但市場反應似乎沒有預期明顯，效果如何尚需觀察。

#中指快評# 2022年樓市寬松政策發布超千條，預計2023年政策寬松將延續，力度有望加大

根據中指研究院統計，截止12月26日，全國超330個省市（縣）發布樓市寬松政策超千條，政策中涉及到優化限購（48城111條）、優化限貸（173城240條）、優化限售（33城41條）、調整公積金（235城416條）、調整限價（29城34條）、購房補貼（187城256條）、調整預售資金監管（115城132條）...

政策核心邏輯在于：一是給予房企融資支持，支持房企債務展期，緩解企業的資金壓力，穩定市場主體預期；二是為個人購房信貸提供支持，帶動市場銷售恢復；三是“保交樓”，解決期房交付問題，提振市場情緒，穩住購房者信心。

近期高層領導多次強調房地產重要性，防范化解房地產風險成為2023年的重要內容。

預計2023年，在“房住不炒”基調下，供需兩端政策均有繼續優化空間，政策力度有望進一步加強，核心一二線城市特別是核心二線城市，政策優化空間較大，如限購、“認房又認貸”等方面繼續調整，一線城市政策優化預期亦在增強，降低房貸利率、降低首付比例、降低稅費等存在空間；支持企業合理融資需求，房企融資鏈條有望進一步暢通，企業資金面有望得到改善，特別是頭部優質房企的資金支持力度將繼續強化；“保交樓”仍然是側重點，專項借款及配套資金加快落地，有望取得更多實質性進展，共同促進購房者預期好轉。

中指研究院·中指云平臺（網頁鏈接），為行業提供：

4萬+房地產報告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業研究、政策解讀、指數研究等諸多領域；

2300個城市地產數據、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個住宅項目和5萬棟商用物業的交易數據；

中國城市投資吸引力排名，百城房價，查城市、查房企、查地產數據、查房地產政策；

京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。

四月份，中國百城房價漲了1.51%！要不是疫情作亂，2022房地產基本面還是很體面的！4月百城新房均價為16193元/平方米，同比上上漲1.51%，，百城二手均價格為16032元/平方米，環比上漲0.03%， 4月回暖，5月復蘇，6月補漲，大趨勢是這樣！降首付、降利率、降稅、降準、降息、降價、全面促進樓市健康循環，支持剛需嗷嗷待哺的熱情！

2021年3月全國百城房價排行榜，88個城市均價破萬，19個城市均價破兩萬，9個城市均價破三萬，值得注意的是三亞以3.98萬單價超過杭州3.67萬，廈門以4.85萬單價超過廣州4.28萬，上海以6.76萬單價超過北京6.52萬，深圳以9萬+的單價高居榜首，一季度漲幅最大的20個城市，主要集中在珠三角、長三角和成渝，其中廣州以3.47%的漲幅排在榜首，百城房價萬元單價守門員是河北承德，以10033元單價穩住萬元門檻，百城房價排行榜最后一位是山東聊城，均價是9291元，成功穩住百城房價守門員，百城房價是我國整體房價行情的風向標，也是經濟發展的風向標，具備一定的投資價值，國家宏觀調控也主要集中在這百城，所以具有樣本參考性，對民眾來說，不管是投資還是自住，都是非常值得下注的……

#房價#

房價觸底反彈？2月百城房價止跌轉漲

①2022年2月，百城新建住宅平均價格為16184元/平方米，新房價格結束三連跌態勢，環比上漲0.03%，同比上漲1.89%，漲幅較上月收窄0.17％。

②2022年2月百城二手住宅平均價格為16009元/平方米，二手房價格結束四連跌態勢，環比上漲0.14%，同比上漲2.72%，漲幅較上月收窄0.14％。

百城房價排行榜，深圳獨占鰲頭，不得不說深圳的房子價值屬性堅挺。

2021年7月百城房價出爐，二手住宅市場均價及同環比情況

百城房價，綠肥紅瘦！

浙江繼續全紅，而江蘇快速紅轉綠中??

2021年全國百城房價漲跌榜，哪里房價上漲最快，哪里下跌最大？從圖表來看，我認為，上漲城市中，長三角區域城市占一半以上，其中的宿遷、嘉興、淮安房價漲幅排榜單前三，二線城市穩住了，三四線城市漲得還比較猛，這些城市固然有支撐，但也要防范漲得過快。下跌城市中，京津冀城市占席較多，拍前面的如張家口、保定、廊坊和石家莊，這些城市長遠看還可以，但以前透支太嚴重，哪怕現在有利好都不好帶動起來。#展望2022房產行業新常態# #樓市年度關鍵詞#

#深圳半年內9次調控樓市# 炒房是金融機構無能與失職的證據。近五年來，深圳房價出現了強勢“補漲”，一舉反超上海與北京。最近百城房價排名前三為深圳75000元，北京67000元，上海50000元。住房已成為深京滬最昂貴的移民定居成本，房地產也成為這些地區企業經營成本的重要組成部分。一家擁有數套住房，當然不是住的，其實質是囤房，其目的是家庭財富保值增值，其原因是金融機構無能與失職，因為它們無法提供家庭滿意的理財產品。

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